TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
Dưới đây là bảng thông tin tổng quan chi tiết về dự án Gladia by the Waters – một kiệt tác hợp tác giữa Keppel và Khang Điền tại vị trí đắc địa của TP. Thủ Đức.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Gladia by the Waters |
| Chủ đầu tư | Hợp tác giữa Keppel và Khang Điền |
| Vị trí | Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông (Quận 2 cũ), TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Quy mô | 11.8 ha |
| Sản phẩm | 226 sản phẩm thấp tầng |
| Loại hình |
|
| Phân khu |
|
| Pháp lý | Xây dựng hoàn thiện, pháp lý vững chắc |
| Đơn vị quản lý | Savills Việt Nam |
| Thời gian ra mắt | Quý III/2025 |
VỊ TRÍ GLADIA BY THE WATERS KHANG ĐIỀN
Gladia by the Waters sở hữu vị trí chiến lược tại “tâm điểm kết nối” của khu Đông Sài Gòn. Tọa lạc trên các trục đường huyết mạch như Võ Chí Công (Vành đai 2) và Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, dự án mang lại khả năng di chuyển nhanh chóng và thuận tiện đến các khu vực trọng điểm.
Từ dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến:
- Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm
- Khu Công nghệ cao TP. HCM
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- Sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến hoạt động từ năm 2026)
Hệ sinh thái ngoại khu hoàn chỉnh
Hơn thế nữa, dự án được bao bọc bởi một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng và cao cấp, từ các trường quốc tế danh tiếng như AIS, TAS, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế AIH, Vinmec đến các trung tâm thương mại sầm uất như Thiso Mall, Estella Place.
5 phút tới
Trường Học các cấp
15 phút tới
Trung tâm thương mại
15 phút tới
Khu vui chơi Snow Town Sài Gòn
20 phút tới
Trung tâm Thủ Thiêm
30 phút tới
KĐT Phú Mỹ Hưng
30 phút tới
Sân bay quốc tế TSN
MẶT BẰNG CHI TIẾT GLADIA BY THE WATER
Dự án Gladia by the Waters cung cấp bộ sưu tập giới hạn chỉ 226 sản phẩm, được quy hoạch thành 3 phân khu The Posh, The Grand và The Grace, mang đến những lựa chọn đa dạng cho khách hàng tinh hoa.
Nhà phố Gladia (Phân khu The Posh)
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống đa sắc màu, phù hợp để ở hoặc kết hợp kinh doanh.
- Nhà liên kế sân vườn: Diện tích 102m² (6x17m) và 114m² (6x19m).
- Nhà liên kế hai mặt tiền: Phiên bản giới hạn chỉ 7 căn toàn khu, diện tích 102m² (6x17m), mang lại giá trị thương mại vượt trội.
Biệt thự Gladia (Phân khu The Grand & The Grace)
Đây là dòng sản phẩm biểu tượng sống đẳng cấp, khẳng định vị thế của chủ nhân với các loại hình đa dạng:
- Biệt thự Tứ lập: Diện tích 252m² (14x18m), kiệt tác nghỉ dưỡng với tầm nhìn trực diện công viên ven sông.
- Biệt thự Song lập: Diện tích 153m² (9x17m) và 171m² (9x19m), sở hữu 3 mặt sân vườn xanh mát.
- Biệt thự Đơn lập: Diện tích từ 240m² (12x20m) đến 281m² (12×23.4m), là những sản phẩm độc bản, số lượng cực kỳ giới hạn, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
THIẾT KẾ GLADIA BY THE WATER
Kiến Trúc “Nhà Biết Thở” – Giao Hòa Cùng Thiên Nhiên
Gladia by the Waters là sự giao hòa đỉnh cao giữa phong cách nhiệt đới đương đại và vẻ đẹp sang trọng, vượt thời gian. Mỗi ngôi nhà được thiết kế như một “ngôi nhà biết thở”, tối ưu hóa thông gió đối lưu và ánh sáng tự nhiên nhờ hệ cửa kính lớn, ban công giật cấp và khoảng sân vườn rộng thoáng.
1. Thiết Kế Nhà Phố Gladia (Phân khu The Posh)
Nhà phố Gladia là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình năng động, mang đến sự kết hợp linh hoạt giữa không gian sống và tiềm năng kinh doanh.
Nhà Liên Kế Sân Vườn (LK1 – 114 m², 6x19m)
- Tọa lạc trên các trục đường nội khu yên tĩnh, kiến tạo một không gian sống riêng tư và an ninh tuyệt đối. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm sự bình yên.
Nhà Liên Kế Sân Vườn (LK2 – 102 m², 6x17m)
- Nằm trên các trục đường lớn, tối ưu giá trị đầu tư, phù hợp cho cả mục đích an cư hoặc kinh doanh. Thiết kế có chỗ đậu xe và khoảng sân vườn rộng rãi.
Nhà Liên Kế Hai Mặt Tiền (Phiên bản giới hạn)
- Đây là sản phẩm độc đáo với số lượng chỉ 7 căn toàn khu.
- Sở hữu hai mặt tiền đắt giá: một mặt giáp đường lớn 25m, mặt còn lại giáp đường nội khu yên tĩnh.
- Thiết kế đa chức năng, vừa đảm bảo sự riêng tư để ở, vừa có tiềm năng kinh doanh vượt trội.
2. Thiết Kế Biệt Thự Gladia (The Grand & The Grace)
Biệt thự Gladia là biểu tượng của cuộc sống thượng lưu, được thiết kế với không gian rộng mở và tầm nhìn đắt giá, khẳng định vị thế của chủ nhân.
Biệt Thự Đơn Lập (240m² – 281m²)
- Loại 240m² (12x20m): Với chỉ 4 căn độc bản, các căn biệt thự này tọa lạc ngay cạnh Vườn nhiệt đới và Công viên Chào mừng. Thiết kế bốn mặt thông thoáng giúp đón ánh sáng tự nhiên tối đa và đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
- Loại hai mặt tiền (280m² – 281m²): Tọa lạc tại vị trí độc tôn với hai mặt tiền: phía trước giáp đường lớn 22m, phía sau giáp Công viên Sức Khỏe.
Biệt Thự Tứ Lập (252 m², 14x18m)
- Được mệnh danh là “Kiệt tác nghỉ dưỡng ven sông”.
- Sở hữu tầm nhìn trực diện ra Công viên Ven Sông và Công viên Sức Khỏe, mang đến không gian sống riêng tư giữa thiên nhiên xanh mát.
- Với chiều ngang đến 14m và khoảng sân trước nhà dài 5m, biệt thự có chỗ đậu xe rộng rãi và không gian linh hoạt trong bố trí công năng.
Biệt Thự Song Lập (153 m² – 171 m²)
- Loại 153m² (9x17m): Khai mở cuộc sống vẹn tròn với thiết kế 3 mặt sân vườn xanh mát. Sân thượng rộng được thiết kế mở theo hướng “Vườn nhà – Vườn thân thiện”, gần gũi với môi trường.
- Loại 171m² (9x19m): Tọa lạc trên trục đường 25m sầm uất, nhưng vẫn giữ được sự trong lành khi nằm gần Công viên Ven Sông.
Nhận trọn bộ Thiết kế & Bảng giá chi tiết
Để nhận file thiết kế đầy đủ với độ phân giải cao và bảng giá chi tiết cho từng loại hình sản phẩm, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh dự án:- Hotline: 090 18 18 938 (Hỗ trợ 24/7)
- Zalo: 090 18 18 938
- Website chính thức: http://gladia-khangdien.vn/
GIÁ BÁN GLADIA BY THE WATERS 08/2025
Dự án Gladia by the Waters mang đến cơ hội sở hữu dễ dàng với các chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn cho những khách hàng đầu tiên. Mức giá cho nhà phố và biệt thự thấp tầng được cập nhật với đơn giá dự kiến từ 250 triệu/m², mang đến một khung giá tham khảo rõ ràng cho từng loại sản phẩm.
Ưu đãi mở bán đặc biệt
- Quà tặng đặt chỗ sớm: Tặng ngay 200 triệu đồng khi đặt chỗ trước ngày 31/07/2025.
- Miễn phí quản lý: Tận hưởng 24 tháng miễn phí quản lý từ Savills kể từ ngày nhận bàn giao.
- Tặng gói Smart Home: Nhận gói Samsung SmartThings cho cuộc sống thông minh (số lượng có hạn).
Bảng giá tham khảo dự kiến
| Loại sản phẩm | Diện tích đất tham khảo (m²) | Mức giá tham khảo (VNĐ/căn) |
|---|---|---|
| Nhà Liên Kế Sân Vườn | 102 m² (6x17m), 114 m² (6x19m) | Khoảng từ 25.5 tỷ |
| Biệt thự Song Lập | 153 m² (9x17m), 171 m² (9x19m) | Khoảng từ 38.2 tỷ |
| Biệt thự Tứ Lập | 252 m² (14x18m) | Khoảng từ 63 tỷ |
| Biệt thự Đơn Lập | 240 m² (12x20m), 280 m² (14x20m), 281 m² (12×23.4m) | Khoảng từ 60 tỷ |
| Khu Cao Tầng | Đang phát triển | Đang cập nhật |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo dựa trên đơn giá dự kiến và có thể được điều chỉnh bởi Chủ đầu tư. Để có bảng giá Gladia Khang Điền chính thức và chi tiết nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh.
Liên hệ nhận bảng giá & Chính sách thanh toán chi tiết
Để nhận thông tin mới nhất 08/2025 từ chủ đầu tư Keppel & Khang Điền, quý khách vui lòng liên hệ:- Hotline: 090 18 18 938
- Zalo: 090 18 18 938
- Website: https://gladia-khangdien.vn/
LỊCH THANH TOÁN GLADIA BY THE WATERS – CẬP NHẬT 08/2025
Chủ đầu tư Khang Điền và Keppel dự kiến đưa ra nhiều phương thức thanh toán linh hoạt cho các sản phẩm nhà phố và biệt thự tại dự án Gladia By The Waters, giúp khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng sở hữu sản phẩm ưng ý.
Các phương thức thanh toán dự kiến bao gồm:
- Thanh toán giãn (Chuẩn): Ký Hợp đồng mua bán chỉ với 20%, sau đó thanh toán thong thả theo tiến độ đến khi nhận nhà vào cuối năm 2026.
- Thanh toán nhanh 95%: Nhận ngay mức chiết khấu cashback (hoàn tiền) XX% vô cùng hấp dẫn.
- Hỗ trợ tài chính 0% lãi suất: Chỉ cần 20% vốn tự có, ngân hàng hỗ trợ vay đến 75%, hưởng trọn ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng.
Nhận tư vấn chi tiết về Chính sách & Bảng tính dòng tiền
Để nhận file chính sách bán hàng đầy đủ và bảng tính lợi nhuận, dòng tiền chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh dự án:- Hotline: 090 18 18 938 (Hỗ trợ 24/7)
- Zalo: 090 18 18 938
- Website chính thức: http://gladia-khangdien.vn/
TIẾN ĐỘ GLADIA BY THE WATERS 08/2025
Tiến độ dự án Gladia By The Waters Khang Điền đang diễn ra đúng kế hoạch, cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư Khang Điền trong việc sớm đưa khu dân cư đẳng cấp vào hoạt động. Dưới đây là những cập nhật chính:
- Hoàn thiện ngoại thất: Phần mặt ngoài của các căn nhà phố và biệt thự đã đạt tỷ lệ hoàn thiện rất cao, ước tính khoảng 90% – 95%.
- Thi công cảnh quan: Công tác thi công cảnh quan nội khu như công viên, cây xanh, đường dạo bộ cũng đang được tích cực triển khai đồng bộ.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Chủ đầu tư giữ vững mục tiêu bàn giao nhà vào Quý 4 năm 2025, đảm bảo sớm chào đón cư dân về an cư.
CÁC DỰ ÁN KHANG ĐIỀN TRIỂN KHAI
Khang Điền là thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, nổi tiếng với các dự án nhà ở chất lượng cao, pháp lý minh bạch và tiến độ bàn giao đúng cam kết
CÁC DỰ ÁN KEPPEL LAND TRIỂN KHAI
Keppel Land – nhà phát triển bất động sản hàng đầu đến từ Singapore. Keppel Land được biết đến với các dự án mang tiêu chuẩn quốc tế, chú trọng vào chất lượng xây dựng, thiết kế bền vững và không gian sống xanh
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
Giá bán chính xác của Gladia Khang Điền là bao nhiêu?
Hiện tại, giá bán dự án Gladia Khang Điền dự kiến sẽ từ 250 triệu đồng/m². Chi tiết cho từng loại như sau:
- Nhà phố vườn: Khoảng 25 – 40 tỷ đồng
- Biệt thự Song lập: Khoảng 40 – 57.5 tỷ đồng
- Biệt thự Tứ lập: Khoảng 57.5 – 72.5 tỷ đồng
- Biệt thự Đơn lập: Khoảng 50 – 70 tỷ đồng
- Biệt thự Độc bản (Signature): Khoảng 50 – 92.5 tỷ đồng
Tiến độ xây dựng và thời gian nhận nhà Gladia Khang Điền khi nào?
Dự án Gladia Khang Điền hiện tại đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng.
- Tiến độ hiện tại: Phần bên ngoài các căn nhà đã xong khoảng 90-95%, cảnh quan nội khu cũng đang được thi công.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao nhà cho bạn vào Quý 1 năm 2026.
Vị trí Gladia Khang Điền và khả năng kết nối giao thông?
Dự án nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công (Quận 2 cũ), một vị trí rất đắc địa. Từ đây, bạn có thể đi lại rất thuận tiện:
- Chỉ mất vài phút để vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- Dễ dàng di chuyển sang khu Phú Mỹ Hưng.
- Đi các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu hay ra sân bay Long Thành tương lai cũng rất nhanh chóng qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây ngay cạnh.
Chính sách bán hàng và các ưu đãi dự án Gladia Khang Điền như thế nào?
Liên hệ trực tiếp Phòng Kinh Doanh qua hotline 090 18 18 938 để biết rõ về lịch thanh toán, các chương trình ưu đãi, chiết khấu và ngân hàng hỗ trợ.
Pháp lý dự án Gladia Khang Điền đã đầy đủ chưa? Khi nào có sổ hồng?
Pháp lý của dự án Gladia Khang Điền đã hoàn thiện và rất minh bạch, Cụ thể:
- Đã có Sổ hồng: Điểm đáng chú ý nhất là vào ngày 07/11/2024, Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố đã cấp 67 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng) cho các lô đất thấp tầng của dự án. Việc đã có sổ hồng cho từng lô đất là một sự đảm bảo pháp lý rất cao.
- Đủ điều kiện bán hàng: Vào ngày 29/04/2025, Sở Xây dựng TP.HCM đã ra văn bản xác nhận 67 căn nhà ở thấp tầng tại dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
- Đã có Giấy phép xây dựng: Dự án đã được cấp Giấy phép xây dựng cho hạng mục hạ tầng kỹ thuật vào ngày 22/05/2023.
Có nên mua để ở hoặc đầu tư dự án Gladia Khang Điền không?
A. Nếu bạn mua để ở
Đây là một lựa chọn lý tưởng để an cư lâu dài nếu tài chính của bạn phù hợp, vì những lý do sau:
- An tâm tuyệt đối về pháp lý: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Việc dự án đã có Sổ hồng cho từng lô đất và đủ điều kiện bán hàng giúp bạn loại bỏ hoàn toàn rủi ro lớn nhất khi mua bất động sản hình thành trong tương lai. Bạn có thể yên tâm ký hợp đồng và chờ nhận nhà mà không phải lo lắng về các vấn đề pháp lý.
- Môi trường sống đẳng cấp, an ninh: Dự án là khu compound khép kín, được quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh đa lớp 24/7. Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, tiện ích nội khu đầy đủ như công viên, hồ bơi, clubhouse… mang lại một không gian sống yên tĩnh, thư thái và riêng tư ngay giữa lòng thành phố năng động.
- Vị trí kết nối hoàn hảo: Vị trí mặt tiền đường Võ Chí Công giúp bạn di chuyển cực kỳ thuận tiện đến các khu vực trung tâm như Thủ Thiêm, Quận 1, Quận 7 hay các khu công nghệ cao, trường học quốc tế… Điều này giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian di chuyển hàng ngày.
- Nhận nhà ở ngay: Dự án đã gần như hoàn thiện và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2025. Bạn không phải chờ đợi quá lâu, có thể sớm ổn định cuộc sống trong một ngôi nhà mới, khang trang.
B. Nếu bạn mua để đầu tư
Đây là một “món hời” về đầu tư dài hạn và tích lũy tài sản an toàn, với các yếu tố “bảo chứng” sau:
- Pháp lý là “Vàng ròng”: Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động, một sản phẩm đã có sổ hồng từng lô là tài sản cực kỳ giá trị và có tính thanh khoản cao. Bạn có thể dễ dàng chuyển nhượng khi cần mà không gặp vướng mắc. Đây là yếu tố then chốt giúp bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản.
- Tính khan hiếm độc tôn: Số lượng sản phẩm tại Gladia Khang Điền rất giới hạn (chỉ hơn 200 căn). Các dự án nhà liền thổ, compound, pháp lý sạch tại khu vực Quận 2 (cũ) gần như đã cạn kiệt. Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu luôn cao sẽ là động lực tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.
- Bảo chứng từ thương hiệu uy tín: Sự kết hợp giữa Khang Điền (luôn chú trọng pháp lý và chất lượng) và Keppel Land (tập đoàn quốc tế danh tiếng) tạo nên một sản phẩm có giá trị thương hiệu cao, được thị trường tin tưởng và đánh giá cao hơn so với các dự án khác.
- Đón đầu tiềm năng tăng giá của hạ tầng: Dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của TP. Thủ Đức, đặc biệt là Khu đô thị Thủ Thiêm đang dần hoàn thiện. Các công trình hạ tầng giao thông trong khu vực sẽ tiếp tục là đòn bẩy giúp giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng bền vững.
- Khai thác cho thuê hiệu quả: Với vị trí và đẳng cấp của mình, Gladia Khang Điền dễ dàng thu hút nhóm khách thuê là các chuyên gia cấp cao, doanh nhân nước ngoài làm việc tại TP.HCM, mang lại dòng tiền cho thuê ổn định và giá cao.
